Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 346 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 346 zł na 10 lat będzie kosztował 2 083 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 503 zł
| Cena: | 1 284 346,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 799,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 083 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 912 zł | 8% | 10 lat | 1 874 889 zł | 249 712 zł | 1 625 177 zł | 9 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 781 zł | 8% | 10 lat | 2 291 530 zł | 305 203 zł | 1 986 327 zł | 12 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 346 zł | 4% | 10 lat | 2 108 896 zł | 282 338 zł | 1 826 559 zł | 11 688 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 346 zł | 18% | 10 lat | 2 026 698 zł | 266 720 zł | 1 759 978 zł | 9 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 346 zł w kredycie na 1 181 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1181599.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 181 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 574 181 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 118 zł czyli o 2 073 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
