Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 383 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 575 zł
| Cena: | 1 284 382,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 815,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 255 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 542 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 944 zł | 28% | 10 lat | 1 773 218 zł | 230 391 zł | 1 542 827 zł | 7 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 821 zł | 28% | 10 lat | 2 167 267 zł | 281 589 zł | 1 885 678 zł | 8 759 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 383 zł | 18% | 10 lat | 2 026 756 zł | 266 728 zł | 1 760 028 zł | 9 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 383 zł w kredycie na 924 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924755.5 zł.
| Kwota kredytu: | 924 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 232 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 267 zł czyli o 2 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
