Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 383 zł na 10 lat będzie kosztował 2 108 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 526 575 zł
| Cena: | 1 284 382,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 815,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 526 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 108 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 155 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 412 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 155 944 zł | 4% | 10 lat | 1 898 060 zł | 254 111 zł | 1 643 949 zł | 10 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 412 821 zł | 4% | 10 lat | 2 319 852 zł | 310 580 zł | 2 009 271 zł | 12 857 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 383 zł | 8% | 10 lat | 2 083 268 zł | 277 465 zł | 1 805 803 zł | 11 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 383 zł w kredycie na 1 233 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1233007.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 233 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 642 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 689 zł czyli o 2 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
