Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 844 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 844 128 zł na 10 lat będzie kosztował 19 446 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 910 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 266 345 zł
| Cena: | 12 844 128,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 908 299,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 266 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 446 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 535 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 910 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 219 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 559 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 601 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 128 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 368 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 844 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 559 716 zł | 28% | 10 lat | 17 501 409 zł | 2 282 003 zł | 15 219 406 zł | 71 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 128 541 zł | 28% | 10 lat | 21 390 611 zł | 2 789 115 zł | 18 601 496 zł | 87 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 844 128 zł | 18% | 10 lat | 20 011 152 zł | 2 642 936 zł | 17 368 216 zł | 95 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 844 128 zł w kredycie na 9 247 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 247 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 072 536 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 320 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 669 zł czyli o 23 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 072 536 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
