Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 647 zł na 10 lat będzie kosztował 2 027 174 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 760 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 096 zł
| Cena: | 1 284 647,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 937,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 027 174 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 760 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 183 zł | 18% | 10 lat | 1 824 456 zł | 240 104 zł | 1 584 352 zł | 8 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 112 zł | 18% | 10 lat | 2 229 891 zł | 293 461 zł | 1 936 430 zł | 10 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 647 zł | 8% | 10 lat | 2 083 698 zł | 277 522 zł | 1 806 176 zł | 11 048 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 647 zł | 28% | 10 lat | 1 970 649 zł | 256 043 zł | 1 714 606 zł | 7 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 647 zł w kredycie na 1 053 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053411.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 695 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
