Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 647 zł na 10 lat będzie kosztował 2 109 391 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 096 zł
| Cena: | 1 284 647,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 937,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 109 391 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 183 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 183 zł | 4% | 10 lat | 1 898 452 zł | 254 164 zł | 1 644 288 zł | 10 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 112 zł | 4% | 10 lat | 2 320 330 zł | 310 644 zł | 2 009 686 zł | 12 859 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 647 zł | 8% | 10 lat | 2 083 698 zł | 277 522 zł | 1 806 176 zł | 11 048 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 647 zł w kredycie na 1 233 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1233262.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 233 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 643 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 692 zł czyli o 2 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
