Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 653 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 107 zł
| Cena: | 1 284 653,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 940,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 188 zł | 28% | 10 lat | 1 773 592 zł | 230 440 zł | 1 543 152 zł | 7 168 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 119 zł | 28% | 10 lat | 2 167 724 zł | 281 649 zł | 1 886 075 zł | 8 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 653 zł | 18% | 10 lat | 2 027 183 zł | 266 784 zł | 1 760 399 zł | 9 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 653 zł w kredycie na 924 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 924951.28 zł.
| Kwota kredytu: | 924 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 311 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 232 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 269zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 269 zł czyli o 2 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 311 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
