Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 778 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 714 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 354 zł
| Cena: | 1 284 778,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 590 998,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 714 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 543 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 886 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 301 zł | 28% | 10 lat | 1 773 765 zł | 230 462 zł | 1 543 303 zł | 7 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 256 zł | 28% | 10 lat | 2 167 935 zł | 281 676 zł | 1 886 259 zł | 8 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 778 zł | 18% | 10 lat | 2 027 380 zł | 266 810 zł | 1 760 570 zł | 9 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 778 zł w kredycie na 925 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 925041.44 zł.
| Kwota kredytu: | 925 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 232 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 270 zł czyli o 2 304 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
