Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 848 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 848 445 zł na 10 lat będzie kosztował 20 583 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 831 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 274 836 zł
| Cena: | 12 848 444,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 910 284,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 274 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 583 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 751 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 831 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 615 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 133 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 040 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 374 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 563 600 zł | 8% | 10 lat | 18 524 888 zł | 2 476 114 zł | 16 048 774 zł | 99 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 133 289 zł | 8% | 10 lat | 22 641 530 zł | 3 026 361 zł | 19 615 168 zł | 121 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 848 445 zł | 4% | 10 lat | 20 840 178 zł | 2 800 062 zł | 18 040 116 zł | 116 921 zł |
| Większy wkład własny | 12 848 445 zł | 18% | 10 lat | 20 017 877 zł | 2 643 825 zł | 17 374 053 zł | 95 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 848 445 zł w kredycie na 11 820 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 820 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 927 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 747 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 233 zł czyli o 20 736 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 927 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
