Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 848 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 848 445 zł na 10 lat będzie kosztował 20 840 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 040 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 116 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 274 836 zł
| Cena: | 12 848 445,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 910 284,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 274 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 840 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 800 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 040 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 116 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 236 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 844 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 831 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 563 601 zł | 4% | 10 lat | 18 756 160 zł | 2 520 055 zł | 16 236 105 zł | 105 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 133 290 zł | 4% | 10 lat | 22 924 196 zł | 3 080 068 zł | 19 844 128 zł | 128 613 zł |
| Większy wkład własny | 12 848 445 zł | 8% | 10 lat | 20 583 209 zł | 2 751 238 zł | 17 831 971 zł | 110 497 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 848 445 zł w kredycie na 12 334 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 334 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 098 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 432 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 938 zł czyli o 20 017 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 098 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
