Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 848 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 848 445 zł na 10 lat będzie kosztował 19 452 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 916 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 274 836 zł
| Cena: | 12 848 445,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 910 284,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 274 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 452 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 536 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 916 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 224 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 607 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 374 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 563 601 zł | 28% | 10 lat | 17 507 291 zł | 2 282 770 zł | 15 224 521 zł | 71 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 133 290 zł | 28% | 10 lat | 21 397 800 zł | 2 790 053 zł | 18 607 748 zł | 87 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 848 445 zł | 18% | 10 lat | 20 017 877 zł | 2 643 825 zł | 17 374 053 zł | 95 078 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 848 445 zł w kredycie na 9 250 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 250 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 073 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 324 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 704 zł czyli o 23 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 073 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
