Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 848 445 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 848 445 zł na 10 lat będzie kosztował 20 017 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 374 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 274 836 zł
| Cena: | 12 848 445,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 910 284,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 274 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 017 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 643 825 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 374 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 636 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 563 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 111 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 133 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 831 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 916 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 848 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 563 601 zł | 18% | 10 lat | 18 016 090 zł | 2 379 442 zł | 15 636 648 zł | 85 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 133 290 zł | 18% | 10 lat | 22 019 665 zł | 2 908 207 zł | 19 111 458 zł | 104 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 848 445 zł | 8% | 10 lat | 20 583 209 zł | 2 751 238 zł | 17 831 972 zł | 110 497 zł |
| Większy wkład własny | 12 848 445 zł | 28% | 10 lat | 19 452 546 zł | 2 536 412 zł | 16 916 134 zł | 79 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 848 445 zł w kredycie na 10 535 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 535 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 500 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 036 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 968 zł czyli o 21 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 500 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
