Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 875 zł na 10 lat będzie kosztował 2 109 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 827 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 544 zł
| Cena: | 1 284 875,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 042,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 109 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 827 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 388 zł | 4% | 10 lat | 1 898 788 zł | 254 209 zł | 1 644 580 zł | 10 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 363 zł | 4% | 10 lat | 2 320 741 zł | 310 700 zł | 2 010 042 zł | 12 862 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 875 zł | 8% | 10 lat | 2 084 067 zł | 277 572 zł | 1 806 496 zł | 11 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 875 zł w kredycie na 1 233 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1233480.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 233 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 643 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 694 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
