Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 284 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 284 875 zł na 10 lat będzie kosztował 2 027 533 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 760 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 544 zł
| Cena: | 1 284 875,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 042,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 027 533 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 760 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 936 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 714 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 284 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 388 zł | 18% | 10 lat | 1 824 780 zł | 240 147 zł | 1 584 633 zł | 8 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 363 zł | 18% | 10 lat | 2 230 286 zł | 293 513 zł | 1 936 773 zł | 10 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 284 875 zł | 8% | 10 lat | 2 084 068 zł | 277 572 zł | 1 806 496 zł | 11 050 zł |
| Większy wkład własny | 1 284 875 zł | 28% | 10 lat | 1 970 998 zł | 256 088 zł | 1 714 910 zł | 7 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 284 875 zł w kredycie na 1 053 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053598.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 697 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
