Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 285 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 285 085 zł na 10 lat będzie kosztował 2 110 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 827 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 957 zł
| Cena: | 1 285 085,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 139,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 110 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 827 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 010 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 577 zł | 4% | 10 lat | 1 899 099 zł | 254 250 zł | 1 644 848 zł | 10 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 594 zł | 4% | 10 lat | 2 321 121 zł | 310 750 zł | 2 010 370 zł | 12 864 zł |
| Większy wkład własny | 1 285 085 zł | 8% | 10 lat | 2 084 408 zł | 277 617 zł | 1 806 791 zł | 11 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 285 085 zł w kredycie na 1 233 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1233682.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 233 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 409 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 643 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 696 zł czyli o 2 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 409 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
