Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 285 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 285 085 zł na 10 lat będzie kosztował 2 027 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 760 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 527 957 zł
| Cena: | 1 285 085,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 139,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 527 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 027 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 760 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 584 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 156 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 413 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 156 577 zł | 18% | 10 lat | 1 825 078 zł | 240 186 zł | 1 584 892 zł | 8 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 413 594 zł | 18% | 10 lat | 2 230 651 zł | 293 561 zł | 1 937 090 zł | 10 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 285 085 zł | 8% | 10 lat | 2 084 408 zł | 277 617 zł | 1 806 791 zł | 11 052 zł |
| Większy wkład własny | 1 285 085 zł | 28% | 10 lat | 1 971 320 zł | 256 130 zł | 1 715 190 zł | 7 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 285 085 zł w kredycie na 1 053 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053770.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 699 zł czyli o 2 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
