Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 852 172 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 852 172 zł na 10 lat będzie kosztował 20 589 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 837 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 282 167 zł
| Cena: | 12 852 171,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 911 999,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 282 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 589 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 752 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 837 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 053 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 566 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 620 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 137 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 116 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 045 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 852 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 379 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 852 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 566 955 zł | 8% | 10 lat | 18 530 261 zł | 2 476 832 zł | 16 053 429 zł | 99 476 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 137 389 zł | 8% | 10 lat | 22 648 097 zł | 3 027 239 zł | 19 620 858 zł | 121 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 852 172 zł | 4% | 10 lat | 20 846 223 zł | 2 800 874 zł | 18 045 349 zł | 116 955 zł |
| Większy wkład własny | 12 852 172 zł | 18% | 10 lat | 20 023 684 zł | 2 644 591 zł | 17 379 092 zł | 95 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 852 172 zł w kredycie na 11 823 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 823 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 928 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 752 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 271 zł czyli o 20 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 928 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
