Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 285 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 285 625 zł na 10 lat będzie kosztował 2 028 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 761 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 529 019 zł
| Cena: | 1 285 624,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 387,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 529 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 028 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 266 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 761 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 585 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 937 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 715 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 062 zł | 18% | 10 lat | 1 825 844 zł | 240 287 zł | 1 585 557 zł | 8 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 414 187 zł | 18% | 10 lat | 2 231 588 zł | 293 684 zł | 1 937 903 zł | 10 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 285 625 zł | 8% | 10 lat | 2 085 283 zł | 277 734 zł | 1 807 550 zł | 11 056 zł |
| Większy wkład własny | 1 285 625 zł | 28% | 10 lat | 1 972 149 zł | 256 238 zł | 1 715 911 zł | 7 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 285 625 zł w kredycie na 1 054 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054212.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 704 zł czyli o 2 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
