Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 285 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 285 625 zł na 10 lat będzie kosztował 2 110 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 828 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 529 019 zł
| Cena: | 1 285 624,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 387,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 529 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 110 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 828 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 062 zł | 4% | 10 lat | 1 899 896 zł | 254 357 zł | 1 645 539 zł | 10 529 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 414 187 zł | 4% | 10 lat | 2 322 096 zł | 310 881 zł | 2 011 215 zł | 12 869 zł |
| Większy wkład własny | 1 285 625 zł | 8% | 10 lat | 2 085 284 zł | 277 734 zł | 1 807 550 zł | 11 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 285 625 zł w kredycie na 1 234 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1234200.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 234 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 644 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 702 zł czyli o 2 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
