Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 285 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 285 655 zł na 10 lat będzie kosztował 2 085 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 529 078 zł
| Cena: | 1 285 655,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 401,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 529 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 085 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 761 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 285 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 090 zł | 8% | 10 lat | 1 876 799 zł | 249 966 zł | 1 626 833 zł | 9 951 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 414 221 zł | 8% | 10 lat | 2 293 866 zł | 305 514 zł | 1 988 352 zł | 12 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 285 655 zł | 4% | 10 lat | 2 111 046 zł | 282 626 zł | 1 828 420 zł | 11 699 zł |
| Większy wkład własny | 1 285 655 zł | 18% | 10 lat | 2 028 764 zł | 266 992 zł | 1 761 772 zł | 9 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 285 655 zł w kredycie na 1 182 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1182803.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 182 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 392 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 575 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 132 zł czyli o 2 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 392 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
