Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 857 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 857 570 zł na 10 lat będzie kosztował 20 032 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 386 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 292 786 zł
| Cena: | 12 857 569,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 914 482,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 292 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 032 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 645 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 386 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 647 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 125 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 844 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 928 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 571 813 zł | 18% | 10 lat | 18 028 884 zł | 2 381 132 zł | 15 647 752 zł | 85 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 143 327 zł | 18% | 10 lat | 22 035 303 zł | 2 910 272 zł | 19 125 031 zł | 104 661 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 857 570 zł | 8% | 10 lat | 20 597 827 zł | 2 753 191 zł | 17 844 635 zł | 110 575 zł |
| Większy wkład własny | 12 857 570 zł | 28% | 10 lat | 19 466 361 zł | 2 538 213 zł | 16 928 148 zł | 79 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 857 570 zł w kredycie na 10 543 208 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 543 208 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 502 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 046 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 051 zł czyli o 21 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 502 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
