Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 857 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 857 570 zł na 10 lat będzie kosztował 19 466 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 928 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 292 786 zł
| Cena: | 12 857 569,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 914 482,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 292 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 466 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 538 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 928 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 235 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 571 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 620 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 571 813 zł | 28% | 10 lat | 17 519 725 zł | 2 284 392 zł | 15 235 333 zł | 71 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 143 327 zł | 28% | 10 lat | 21 412 997 zł | 2 792 034 zł | 18 620 963 zł | 87 689 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 857 570 zł | 18% | 10 lat | 20 032 094 zł | 2 645 702 zł | 17 386 392 zł | 95 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 857 570 zł w kredycie na 9 257 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 257 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 075 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 333 202 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 777 zł czyli o 23 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 075 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
