Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 857 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 857 872 zł na 10 lat będzie kosztował 20 855 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 053 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 293 380 zł
| Cena: | 12 857 871,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 914 621,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 293 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 855 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 802 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 053 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 248 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 572 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 858 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 143 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 845 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 857 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 572 085 zł | 4% | 10 lat | 18 769 921 zł | 2 521 904 zł | 16 248 017 zł | 105 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 143 659 zł | 4% | 10 lat | 22 941 015 zł | 3 082 328 zł | 19 858 687 zł | 128 707 zł |
| Większy wkład własny | 12 857 872 zł | 8% | 10 lat | 20 598 311 zł | 2 753 256 zł | 17 845 055 zł | 110 578 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 857 872 zł w kredycie na 12 343 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 343 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 101 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 444 656 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 039 zł czyli o 20 032 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 101 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
