Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 087 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 762 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 529 928 zł
| Cena: | 1 286 087,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 600,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 529 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 762 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 478 zł | 18% | 10 lat | 1 826 501 zł | 240 374 zł | 1 586 128 zł | 8 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 414 696 zł | 18% | 10 lat | 2 232 390 zł | 293 790 zł | 1 938 600 zł | 10 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 087 zł | 8% | 10 lat | 2 086 033 zł | 277 833 zł | 1 808 200 zł | 11 060 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 087 zł | 28% | 10 lat | 1 972 858 zł | 256 330 zł | 1 716 528 zł | 7 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 087 zł w kredycie na 1 054 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054592.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 708 zł czyli o 2 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
