Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 135 zł na 10 lat będzie kosztował 2 029 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 762 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 530 022 zł
| Cena: | 1 286 134,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 622,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 530 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 029 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 762 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 938 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 716 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 521 zł | 18% | 10 lat | 1 826 569 zł | 240 382 zł | 1 586 186 zł | 8 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 414 748 zł | 18% | 10 lat | 2 232 473 zł | 293 801 zł | 1 938 672 zł | 10 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 135 zł | 8% | 10 lat | 2 086 111 zł | 277 844 zł | 1 808 267 zł | 11 061 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 135 zł | 28% | 10 lat | 1 972 931 zł | 256 340 zł | 1 716 591 zł | 7 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 135 zł w kredycie na 1 054 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054630.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 709 zł czyli o 2 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
