Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 862 671 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 862 671 zł na 10 lat będzie kosztował 20 863 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 060 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 302 821 zł
| Cena: | 12 862 671,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 916 828,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 302 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 863 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 803 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 060 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 254 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 866 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 148 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 851 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 862 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 576 404 zł | 4% | 10 lat | 18 776 927 zł | 2 522 846 zł | 16 254 082 zł | 105 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 148 938 zł | 4% | 10 lat | 22 949 578 zł | 3 083 478 zł | 19 866 100 zł | 128 755 zł |
| Większy wkład własny | 12 862 671 zł | 8% | 10 lat | 20 605 999 zł | 2 754 284 zł | 17 851 715 zł | 110 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 862 671 zł w kredycie na 12 348 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 348 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 102 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 450 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 090 zł czyli o 20 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 102 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
