Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 316 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 716 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 530 379 zł
| Cena: | 1 286 316,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 705,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 530 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 716 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 414 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 685 zł | 28% | 10 lat | 1 775 888 zł | 230 738 zł | 1 545 150 zł | 7 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 414 948 zł | 28% | 10 lat | 2 170 530 zł | 282 013 zł | 1 888 517 zł | 8 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 316 zł | 18% | 10 lat | 2 029 807 zł | 267 129 zł | 1 762 678 zł | 9 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 316 zł w kredycie na 926 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 926148.2 zł.
| Kwota kredytu: | 926 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 233 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 282 zł czyli o 2 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
