Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 863 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 863 162 zł na 10 lat będzie kosztował 20 606 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 852 397 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 303 787 zł
| Cena: | 12 863 162,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 917 054,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 303 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 606 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 754 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 852 397 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 067 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 576 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 637 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 149 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 060 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 393 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 863 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 576 846 zł | 8% | 10 lat | 18 546 108 zł | 2 478 950 zł | 16 067 158 zł | 99 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 149 479 zł | 8% | 10 lat | 22 667 465 zł | 3 029 828 zł | 19 637 637 zł | 121 686 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 863 162 zł | 4% | 10 lat | 20 864 050 zł | 2 803 269 zł | 18 060 781 zł | 117 055 zł |
| Większy wkład własny | 12 863 162 zł | 18% | 10 lat | 20 040 807 zł | 2 646 853 zł | 17 393 954 zł | 95 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 863 162 zł w kredycie na 11 834 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 834 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 931 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 765 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 383 zł czyli o 20 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 931 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
