Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 460 zł na 10 lat będzie kosztował 2 030 034 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 762 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 530 662 zł
| Cena: | 1 286 460,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 771,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 530 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 030 034 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 762 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 814 zł | 18% | 10 lat | 1 827 031 zł | 240 443 zł | 1 586 588 zł | 8 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 106 zł | 18% | 10 lat | 2 233 038 zł | 293 875 zł | 1 939 163 zł | 10 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 460 zł | 8% | 10 lat | 2 086 638 zł | 277 914 zł | 1 808 724 zł | 11 064 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 460 zł | 28% | 10 lat | 1 973 430 zł | 256 404 zł | 1 717 026 zł | 7 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 460 zł w kredycie na 1 054 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054898.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 712 zł czyli o 2 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
