Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 501 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 501 zł na 10 lat będzie kosztował 2 112 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 829 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 530 743 zł
| Cena: | 1 286 501,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 790,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 530 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 112 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 812 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 829 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 851 zł | 4% | 10 lat | 1 901 192 zł | 254 530 zł | 1 646 661 zł | 10 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 151 zł | 4% | 10 lat | 2 323 679 zł | 311 093 zł | 2 012 586 zł | 12 878 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 501 zł | 8% | 10 lat | 2 086 705 zł | 277 923 zł | 1 808 782 zł | 11 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 501 zł w kredycie na 1 235 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1235041.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 235 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 645 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 711 zł czyli o 2 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
