Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 526 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 530 792 zł
| Cena: | 1 286 526,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 802,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 530 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 418 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 874 zł | 28% | 10 lat | 1 776 178 zł | 230 776 zł | 1 545 402 zł | 7 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 179 zł | 28% | 10 lat | 2 170 884 zł | 282 059 zł | 1 888 825 zł | 8 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 526 zł | 18% | 10 lat | 2 030 139 zł | 267 173 zł | 1 762 966 zł | 9 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 526 zł w kredycie na 926 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 926299.31 zł.
| Kwota kredytu: | 926 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 234 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 284 zł czyli o 2 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
