Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 541 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 530 820 zł
| Cena: | 1 286 540,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 808,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 530 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 887 zł | 28% | 10 lat | 1 776 198 zł | 230 778 zł | 1 545 420 zł | 7 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 195 zł | 28% | 10 lat | 2 170 909 zł | 282 062 zł | 1 888 846 zł | 8 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 541 zł | 18% | 10 lat | 2 030 161 zł | 267 176 zł | 1 762 985 zł | 9 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 541 zł w kredycie na 926 310 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 926309.76 zł.
| Kwota kredytu: | 926 310 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 234 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 284 zł czyli o 2 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
