Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 567 zł na 10 lat będzie kosztował 2 030 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 763 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 530 873 zł
| Cena: | 1 286 567,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 820,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 530 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 030 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 763 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 586 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 939 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 717 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 911 zł | 18% | 10 lat | 1 827 183 zł | 240 463 zł | 1 586 720 zł | 8 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 224 zł | 18% | 10 lat | 2 233 223 zł | 293 900 zł | 1 939 324 zł | 10 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 567 zł | 8% | 10 lat | 2 086 812 zł | 277 937 zł | 1 808 875 zł | 11 064 zł |
| Większy wkład własny | 1 286 567 zł | 28% | 10 lat | 1 973 594 zł | 256 426 zł | 1 717 168 zł | 7 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 567 zł w kredycie na 1 054 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054985.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 713 zł czyli o 2 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
