Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 567 zł na 10 lat będzie kosztował 1 973 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 530 873 zł
| Cena: | 1 286 567,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 591 821,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 530 873 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 973 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 157 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 888 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 157 911 zł | 28% | 10 lat | 1 776 235 zł | 230 783 zł | 1 545 452 zł | 7 179 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 224 zł | 28% | 10 lat | 2 170 954 zł | 282 068 zł | 1 888 886 zł | 8 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 567 zł | 18% | 10 lat | 2 030 203 zł | 267 181 zł | 1 763 022 zł | 9 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 567 zł w kredycie na 926 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 926329.42 zł.
| Kwota kredytu: | 926 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 234 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 284 zł czyli o 2 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
