Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 865 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 865 924 zł na 10 lat będzie kosztował 20 868 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 064 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 309 220 zł
| Cena: | 12 865 924,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 918 325,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 309 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 868 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 803 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 064 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 258 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 871 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 856 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 865 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 579 332 zł | 4% | 10 lat | 18 781 676 zł | 2 523 484 zł | 16 258 192 zł | 105 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 152 517 zł | 4% | 10 lat | 22 955 382 zł | 3 084 258 zł | 19 871 124 zł | 128 788 zł |
| Większy wkład własny | 12 865 924 zł | 8% | 10 lat | 20 611 211 zł | 2 754 980 zł | 17 856 230 zł | 110 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 865 924 zł w kredycie na 12 351 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 351 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 103 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 454 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 125 zł czyli o 20 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 103 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
