Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 866 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 866 337 zł na 10 lat będzie kosztował 20 045 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 398 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 211 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 310 032 zł
| Cena: | 12 866 336,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 918 514,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 310 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 045 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 647 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 398 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 211 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 658 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 138 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 856 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 866 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 939 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 866 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 579 703 zł | 18% | 10 lat | 18 041 178 zł | 2 382 756 zł | 15 658 422 zł | 85 690 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 152 971 zł | 18% | 10 lat | 22 050 328 zł | 2 912 257 zł | 19 138 071 zł | 104 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 866 337 zł | 8% | 10 lat | 20 611 872 zł | 2 755 069 zł | 17 856 803 zł | 110 650 zł |
| Większy wkład własny | 12 866 337 zł | 28% | 10 lat | 19 479 634 zł | 2 539 944 zł | 16 939 690 zł | 79 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 866 337 zł w kredycie na 10 550 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 550 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 505 327 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 055 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 131zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 131 zł czyli o 21 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 505 327 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
