Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 866 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 866 337 zł na 10 lat będzie kosztował 19 479 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 939 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 310 032 zł
| Cena: | 12 866 336,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 918 514,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 310 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 479 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 539 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 939 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 245 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 633 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 398 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 866 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 579 703 zł | 28% | 10 lat | 17 531 671 zł | 2 285 949 zł | 15 245 721 zł | 71 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 152 971 zł | 28% | 10 lat | 21 427 597 zł | 2 793 938 zł | 18 633 659 zł | 87 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 866 337 zł | 18% | 10 lat | 20 045 753 zł | 2 647 506 zł | 17 398 247 zł | 95 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 866 337 zł w kredycie na 9 263 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 263 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 077 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 341 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 847 zł czyli o 23 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 077 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
