Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 866 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 866 337 zł na 10 lat będzie kosztował 20 869 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 065 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 310 032 zł
| Cena: | 12 866 336,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 918 514,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 310 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 869 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 803 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 065 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 258 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 579 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 871 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 152 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 856 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 866 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 579 703 zł | 4% | 10 lat | 18 782 279 zł | 2 523 565 zł | 16 258 714 zł | 105 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 152 971 zł | 4% | 10 lat | 22 956 118 zł | 3 084 357 zł | 19 871 761 zł | 128 792 zł |
| Większy wkład własny | 12 866 337 zł | 8% | 10 lat | 20 611 872 zł | 2 755 069 zł | 17 856 803 zł | 110 650 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 866 337 zł w kredycie na 12 351 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 351 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 103 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 455 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 129 zł czyli o 20 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 103 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
