Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 867 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 867 556 zł na 10 lat będzie kosztował 20 613 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 858 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 312 431 zł
| Cena: | 12 867 556,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 919 075,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 312 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 613 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 755 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 858 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 072 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 580 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 644 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 154 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 066 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 867 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 399 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 867 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 580 801 zł | 8% | 10 lat | 18 552 443 zł | 2 479 797 zł | 16 072 646 zł | 99 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 154 312 zł | 8% | 10 lat | 22 675 208 zł | 3 030 863 zł | 19 644 345 zł | 121 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 867 556 zł | 4% | 10 lat | 20 871 176 zł | 2 804 227 zł | 18 066 950 zł | 117 095 zł |
| Większy wkład własny | 12 867 556 zł | 18% | 10 lat | 20 047 653 zł | 2 647 757 zł | 17 399 896 zł | 95 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 867 556 zł w kredycie na 11 838 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 838 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 933 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 771 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 428 zł czyli o 20 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 933 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
