Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 286 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 286 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 974 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 717 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 531 654 zł
| Cena: | 1 286 964,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 003,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 531 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 974 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 717 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 545 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 889 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 286 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 268 zł | 28% | 10 lat | 1 776 783 zł | 230 854 zł | 1 545 929 zł | 7 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 661 zł | 28% | 10 lat | 2 171 624 zł | 282 155 zł | 1 889 469 zł | 8 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 286 965 zł | 18% | 10 lat | 2 030 830 zł | 267 264 zł | 1 763 566 zł | 9 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 286 965 zł w kredycie na 926 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 926614.63 zł.
| Kwota kredytu: | 926 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 307 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 234 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 287 zł czyli o 2 308 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 307 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
