Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 809 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 531 724 zł
| Cena: | 1 287 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 020 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 531 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 809 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 415 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 300 zł | 8% | 10 lat | 1 878 763 zł | 250 228 zł | 1 628 535 zł | 9 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 415 700 zł | 8% | 10 lat | 2 296 265 zł | 305 834 zł | 1 990 432 zł | 12 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 000 zł | 4% | 10 lat | 2 113 254 zł | 282 921 zł | 1 830 333 zł | 11 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 000 zł | 18% | 10 lat | 2 030 886 zł | 267 271 zł | 1 763 615 zł | 9 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 000 zł w kredycie na 1 184 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184040 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 145 zł czyli o 2 077 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
