Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 870 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 870 969 zł na 10 lat będzie kosztował 20 052 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 404 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 319 145 zł
| Cena: | 12 870 969,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 920 645,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 319 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 052 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 648 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 404 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 664 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 144 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 863 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 945 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 583 872 zł | 18% | 10 lat | 18 047 673 zł | 2 383 613 zł | 15 664 060 zł | 85 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 158 066 zł | 18% | 10 lat | 22 058 267 zł | 2 913 305 zł | 19 144 962 zł | 104 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 870 969 zł | 8% | 10 lat | 20 619 293 zł | 2 756 061 zł | 17 863 232 zł | 110 690 zł |
| Większy wkład własny | 12 870 969 zł | 28% | 10 lat | 19 486 648 zł | 2 540 858 zł | 16 945 789 zł | 79 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 870 969 zł w kredycie na 10 554 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 554 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 506 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 060 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 173 zł czyli o 21 928 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 506 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
