Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 870 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 870 969 zł na 10 lat będzie kosztował 20 876 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 071 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 319 145 zł
| Cena: | 12 870 969,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 920 645,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 319 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 876 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 804 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 071 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 264 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 128 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 878 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 863 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 583 872 zł | 4% | 10 lat | 18 789 041 zł | 2 524 473 zł | 16 264 568 zł | 105 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 158 066 zł | 4% | 10 lat | 22 964 383 zł | 3 085 467 zł | 19 878 916 zł | 128 838 zł |
| Większy wkład własny | 12 870 969 zł | 8% | 10 lat | 20 619 293 zł | 2 756 061 zł | 17 863 232 zł | 110 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 870 969 zł w kredycie na 12 356 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 356 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 105 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 461 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 178 zł czyli o 20 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 105 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
