Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 870 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 870 969 zł na 10 lat będzie kosztował 19 486 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 945 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 319 145 zł
| Cena: | 12 870 969,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 920 645,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 319 145 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 486 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 540 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 945 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 251 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 583 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 640 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 158 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 404 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 870 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 583 872 zł | 28% | 10 lat | 17 537 983 zł | 2 286 772 zł | 15 251 211 zł | 71 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 158 066 zł | 28% | 10 lat | 21 435 312 zł | 2 794 944 zł | 18 640 368 zł | 87 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 870 969 zł | 18% | 10 lat | 20 052 970 zł | 2 648 459 zł | 17 404 511 zł | 95 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 870 969 zł w kredycie na 9 267 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 267 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 078 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 346 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 884 zł czyli o 23 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 078 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
