Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 577 zł na 10 lat będzie kosztował 1 975 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 718 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 532 859 zł
| Cena: | 1 287 577,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 285,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 532 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 975 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 256 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 718 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 546 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 158 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 158 820 zł | 28% | 10 lat | 1 777 629 zł | 230 964 zł | 1 546 665 zł | 7 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 335 zł | 28% | 10 lat | 2 172 658 zł | 282 290 zł | 1 890 368 zł | 8 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 577 zł | 18% | 10 lat | 2 031 797 zł | 267 391 zł | 1 764 406 zł | 9 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 577 zł w kredycie na 927 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 927056.27 zł.
| Kwota kredytu: | 927 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 235 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 292 zł czyli o 2 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
