Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 878 zł na 10 lat będzie kosztował 2 032 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 533 451 zł
| Cena: | 1 287 878,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 423,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 533 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 032 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 090 zł | 18% | 10 lat | 1 829 044 zł | 240 708 zł | 1 588 336 zł | 8 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 666 zł | 18% | 10 lat | 2 235 499 zł | 294 199 zł | 1 941 300 zł | 10 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 878 zł | 8% | 10 lat | 2 088 938 zł | 278 220 zł | 1 810 718 zł | 11 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 878 zł | 28% | 10 lat | 1 975 605 zł | 256 687 zł | 1 718 918 zł | 7 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 878 zł w kredycie na 1 056 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056060.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 724 zł czyli o 2 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
