Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 878 zł na 10 lat będzie kosztował 2 088 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 810 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 076 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 533 451 zł
| Cena: | 1 287 878,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 423,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 533 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 088 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 810 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 076 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 831 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 090 zł | 8% | 10 lat | 1 880 044 zł | 250 398 zł | 1 629 646 zł | 9 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 666 zł | 8% | 10 lat | 2 297 832 zł | 306 042 zł | 1 991 790 zł | 12 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 878 zł | 4% | 10 lat | 2 114 696 zł | 283 114 zł | 1 831 582 zł | 11 720 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 878 zł | 18% | 10 lat | 2 032 272 zł | 267 454 zł | 1 764 818 zł | 9 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 878 zł w kredycie na 1 184 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184848.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 578 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 154 zł czyli o 2 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
