Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 909 zł na 10 lat będzie kosztował 2 114 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 831 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 533 511 zł
| Cena: | 1 287 908,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 437,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 533 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 114 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 121 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 831 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 648 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 118 zł | 4% | 10 lat | 1 903 271 zł | 254 809 zł | 1 648 463 zł | 10 548 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 700 zł | 4% | 10 lat | 2 326 221 zł | 311 433 zł | 2 014 788 zł | 12 892 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 909 zł | 8% | 10 lat | 2 088 988 zł | 278 227 zł | 1 810 761 zł | 11 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 909 zł w kredycie na 1 236 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1236392.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 236 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 410 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 647 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 726 zł czyli o 2 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 410 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
