Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 909 zł na 10 lat będzie kosztował 2 032 320 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 533 512 zł
| Cena: | 1 287 908,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 438,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 533 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 032 320 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 718 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 118 zł | 18% | 10 lat | 1 829 088 zł | 240 714 zł | 1 588 374 zł | 8 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 700 zł | 18% | 10 lat | 2 235 552 zł | 294 206 zł | 1 941 346 zł | 10 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 909 zł | 8% | 10 lat | 2 088 988 zł | 278 227 zł | 1 810 761 zł | 11 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 909 zł | 28% | 10 lat | 1 975 652 zł | 256 693 zł | 1 718 959 zł | 7 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 909 zł w kredycie na 1 056 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056085.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 725 zł czyli o 2 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
