Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 287 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 287 944 zł na 10 lat będzie kosztował 2 032 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 764 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 533 581 zł
| Cena: | 1 287 944,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 592 454,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 533 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 032 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 267 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 764 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 588 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 159 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 941 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 416 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 719 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 287 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 159 150 zł | 18% | 10 lat | 1 829 138 zł | 240 721 zł | 1 588 418 zł | 8 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 416 739 zł | 18% | 10 lat | 2 235 613 zł | 294 214 zł | 1 941 399 zł | 10 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 287 944 zł | 8% | 10 lat | 2 089 045 zł | 278 235 zł | 1 810 811 zł | 11 076 zł |
| Większy wkład własny | 1 287 944 zł | 28% | 10 lat | 1 975 706 zł | 256 700 zł | 1 719 006 zł | 7 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 287 944 zł w kredycie na 1 056 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056115.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 725 zł czyli o 2 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
